Czym jest dodatek mieszkaniowy?

CZYM JEST DODATEK MIESZKANIOWY?

Dodatek mieszkaniowy jest formą pomocy w opłacaniu wydatków za mieszkanie, realizowaną na podstawie ustawy o dodatkach mieszkaniowych z dnia 21 czerwca 2001r. (t. jedn. Dz. U. z 2013r. poz. 966 z pózn.zm.) przez wszystkie gminy w Polsce. 

Po złożeniu wniosku we właściwym organie samorządu terytorialnego (Urząd Gminy, Miasta, Ośrodek Pomocy Społecznej itp) urząd weryfikuje jego zgodność z kryteriami otrzymania dodatku (o których będzie szczegółowo mowa w kolejnych postach) i wylicza jego wysokość. 

Przyznany dodatek przekazywany jest bezpośrednio na konto zarządcy budynku, a lokator, znając jego wysokość, o taką kwotę może pomniejszać swoje opłaty czynszowe. Dodatek przyznawany jest na okres

sześciu miesięcy, począwszy od pierwszego dnia miesiąca następującego po złożeniu wniosku. 

W przypadku gdy dodatek przyznawany jest właścicielowi domu jednorodzinnego, otrzymuje on go bezpośrednio na swoje konto. 

Częścią dodatku mieszkaniowego może być ryczałt z tytułu braku w lokalu określonych instalacji (centralne ogrzewanie, centralnie ciepła woda, gaz przewodowy), jest on wypłacany bezpośrednio na konto wnioskodawcy (chyba że złoży on dyspozycję by przekazywać go wraz z "głównym" dodatkiem w kwocie łącznej na poczet czynszu na konto zarządcy budynku). Jest to tzw. "ryczałt na zakup opału". Nazwa jest nieco myląca, dlatego wyjaśniam- gaz, którym ogrzewamy wodę w łazience czy prąd do bojlera to również w tym przypadku właśnie "opał".

Kwota przyznanego dodatku mieszkaniowego nie może być niższa niż 2% najniższej emerytury (w roku 2016 byłoby to 17,65zł, gdyż najniższa emerytura wynosi obecnie 882,56zł), jeśli wyliczony dodatek jest mniejszy od tej kwoty- wtedy żaden dodatek nie przysługuje.

Kwota dodatku nie może być również wyższa niż 70% wydatków czynszowych- jeśli dodatek wyliczony na podstawie przedstawionych dokumentów przekracza tą kwotę- jest on przyznawany w wysokości 70% wydatków.  

Rada gminy może w drodze uchwały dokonać podwyższenia lub obniżenia tego progu- maksymalnie o 20%, tak więc teoretycznie w zależności od miejsca zamieszkania górna granica dodatku może być ustanowiona w zakresie od 50 do 90% wydatków- jednak w praktyce nie spotkałem się z sytuacją, by któraś z Rad Gminy z tego prawa skorzystała. Ale nie wiem wszystkiego, a gmin w Polsce jest 2478...;)

W kolejnych wpisach zajmę się szczegółowo kryteriami uprawniającymi do otrzymywania dodatku, a jest ich dokładnie trzy:

- kryterium tytułu prawnego do zajmowanego lokalu

- kryterium metrażowe

- kryterium dochodowe

Nieprzypadkowo podaję je w tej właśnie kolejności, ponieważ trzeba spełnić wszystkie trzy kryteria łącznie, zatem nie spełnienie pierwszego lub drugiego kryterium sprawia że trzecie, czyli dochód, przestaje mieć znaczenie. A że z jego wyliczeniem bywa najwięcej kłopotu- warto najpierw zacząć od sprawdzenia, czy spełniamy pierwsze dwa kryteria.

O czym przeczytasz na tym blogu?

                 

 O CZYM PRZECZYTASZ NA TYM BLOGU?

Witam Cię serdecznie,

cieszę się że trafiłaś/trafiłeś na ten blog. Jest to miejsce, w którym zamierzam w sposób wyczerpujący, a zarazem przystępny i w miarę możliwości jak najbardziej zrozumiały, zebrać i opublikować wszelkie przydatne informacje dla osób chcących się starać o wszelkiego rodzaju świadczenia, od dodatku mieszkaniowego począwszy, poprzez wszelkie świadczenia rodzinne, na 500+ kończąc.

Jest to wiedza poszukiwana w internecie przez bardzo wiele osób, a zarazem niewiele jest miejsc, gdzie można ją uzyskać- informacje na ten temat na stronach internetowych zazwyczaj publikują organy samorządowe lub rządowe, i siłą rzeczy podane są one suchym, urzędowym językiem, nie zawsze zrozumiałym dla przeciętnego Kowalskiego.

              

Na tym blogu nie tyle będę cytował same przepisy, artykuły i paragrafy, ile chciałbym tłumaczyć je na język polski tak, by każdy zainteresowany tematem jasno zrozumiał co z nich wynika, i jakie ma to zastosowanie w praktyce.

W pierwszej serii wpisów zajmę się przedstawieniem dodatku mieszkaniowego, informując szczegółowo, na czym polega, kto może się o niego ubiegać, jakie kryteria musi spełniać, jakie dokumenty przedstawić w odpowiednim urzędzie, wytłumaczę też z detalami sposób jego wyliczania, tak by każdy był w stanie samodzielnie ustalić, na jaką wysokość świadczenia może liczyć. Podam i opiszę konkretne przykłady.

Opublikuję linki do niezbędnych formularzy. Odpowiem na wszelkie pytania- zachęcam do ich zadawania w komentarzach.

Tyle tytułem wstępu. Pora na konkrety:-)